Laborgebäude LAVES Lüneburg

Bei der Maßnahme handelt es sich um die Grundsanierung und Anpassungsmaßnahmen eines bestehenden mehrgeschossigen Labor-und Bürogebäudes Baujahr 1984-1986. Die baulichen Änderungen und Anpassungen sollen auf das notwendige Minimum reduziert werden. Notwendige Anpassungen können sich z.B. aus dem Brandschutz, Technikanforderungen, zwischenzeitlichen Änderungen in den Arbeitsstättenrichtlinien oder aus einer Nutzungsoptimierung ergeben. Wesentliche definierte Projektziele sind die Schaffung offener Laborlandschaften mit einer Optimierung der Laborabläufe, eine Reduzierung der Bauzeit und eine energetische Optimierung der Gebäudehülle und Technik. Hierfür wurde u.a. das Brandschutzkonzept überarbeitet und die Nutzungseinheiten neu definiert. Die Raumanordnung wurde den Laborabläufen entsprechend umstrukturiert inklusive eines Austausches der Labormöblierung. Es wurde ein neues Lüftungskonzept entwickelt, wodurch, neben der Einhaltung der Laboranforderungen auch der vorher geplante Abriss der Technikzentrale auf dem Dach vermieden werden konnte, was zu einer Kostenersparnis wie Bauzeitverkürzung führte. Die Gebäudehülle wird im Bereich der Fensterbänder und der Dachhaut saniert, wobei hier die Umsetzung eines Gründaches und einer PV-Anlage geplant wurde. Zur Überprüfung der Umsetzung fanden mit dem Nutzer virtuelle Rundgänge im 3D Entwurfsmodell statt.